{"id":50,"date":"2025-10-20T20:48:41","date_gmt":"2025-10-20T18:48:41","guid":{"rendered":"https:\/\/leramoneurdeseglien.bzh\/?page_id=50"},"modified":"2025-10-26T21:29:32","modified_gmt":"2025-10-26T20:29:32","slug":"je-souhaite-un-audit-avant-achat-vente","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.leramoneurdeseglien.bzh\/de\/je-souhaite-un-audit-avant-achat-vente\/","title":{"rendered":"Installationsaudit"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83c\udfe0 Diagnose und Pr\u00fcfung von Heizungsanlagen<\/h2>\n\n\n\n<p>Bevor Sie das Feuer anz\u00fcnden, m\u00fcssen Sie noch wissen, ob alles in Ordnung ist.<\/p>\n\n\n\n<p>Ich schlage einen <strong>vollst\u00e4ndiges Audit Ihrer Holz- oder Pelletheizungsanlage<\/strong> : Rauchrohr, Anschl\u00fcsse, Luftzufuhr, Umgebung des Ofens oder des Kamineinsatzes, Sicherheit und allgemeine Konformit\u00e4t.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83c\udfaf An wen richtet sich diese Leistung?<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\ud83e\uddfe Aux <strong>Erwerber oder Verk\u00e4ufer<\/strong> einer Immobilie mit einem Ofen, einem Einsatz oder einem Kamin, die vor oder nach dem Verkauf den tats\u00e4chlichen Zustand der Installation kennen m\u00f6chten; ;<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83c\udfe1 Aux <strong>Eigent\u00fcmer<\/strong> die eine Bauma\u00dfnahme oder den Austausch eines Ger\u00e4ts planen und wissen m\u00f6chten, was sie tun k\u00f6nnen (und d\u00fcrfen) ;<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83d\udcd1 Aux <strong>Notare und Immobilienmakler<\/strong> die zus\u00e4tzlich zum ECD einen Mehrwert f\u00fcr ihre Unterlagen schaffen und Streitigkeiten wegen m\u00f6glicher versteckter M\u00e4ngel vermeiden m\u00f6chten.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udd0d Ablauf der Pr\u00fcfung<\/h3>\n\n\n\n<p>Wie im Fall <strong>Chouart<\/strong>, Jede Diagnose folgt einer strengen Methode:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Besuch vor Ort<\/strong> und Kennzeichnung der vorhandenen Ger\u00e4te (oder des geplanten zuk\u00fcnftigen Standorts) ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Umfassende visuelle Inspektion<\/strong> : Anschlussrohr, Rauchrohr, Stumpf, Luftzufuhr, Abstand zu brennbaren Materialien, Bel\u00fcftung des Raumes ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kameradurchgang<\/strong> in den Rauchabzug, um die Leere, Kontinuit\u00e4t und den inneren Zustand zu \u00fcberpr\u00fcfen ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Flug mit einer Drohne<\/strong> zur Kontrolle des Baumstumpfes, der Dachausg\u00e4nge und der unmittelbaren Umgebung ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vollst\u00e4ndige fotografische Erhebung<\/strong> (Ger\u00e4t, Typenschild, Leitungen, Luftzufuhr, Dach) ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Technische und regulatorische Analyse<\/strong> gem\u00e4\u00df den geltenden Referenzen (DTU 24.1 \/ 24.2, RSDT, Erlass vom 20. Juli 2023) ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Verfassen eines klaren und illustrierten Berichts<\/strong> mit Angabe der konformen Punkte, eventueller Vorbehalte und Empfehlungen f\u00fcr die Sicherheit oder die Anpassung an die Normen.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udcf8 Beispiel f\u00fcr ein Deliverable<\/h3>\n\n\n\n<p>Der Bericht umfasst :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>der <strong>datierte Fotos<\/strong> und kommentiert,<\/li>\n\n\n\n<li>eine <strong>Zusammenfassung der Beobachtungen<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>und, wenn n\u00f6tig, ein <strong>priorisierter Aktionsplan<\/strong> (Sicherung, Austausch von Leitungen, Hinzuf\u00fcgen von Luftzufuhr usw.).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u2696\ufe0f Interesse an der Diagnose<\/h3>\n\n\n\n<p>Diese Diagnose soll das ECD nicht ersetzen, sondern es <strong>auf technischer und sicherheitstechnischer Ebene erg\u00e4nzen<\/strong>. Es erm\u00f6glicht :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>erkennen <strong>Nichtkonformit\u00e4ten oder unsichtbare Risiken<\/strong> bei einem einfachen Besuch ;<\/li>\n\n\n\n<li>vermeiden <strong>unvorhergesehene Ausgaben<\/strong> nach dem Kauf einer Immobilie ;<\/li>\n\n\n\n<li>und bieten Immobilienprofis einen <strong>Transparenzargument<\/strong> und Seriosit\u00e4t bei ihren Kunden.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udcb6 Geb\u00fchr f\u00fcr die Leistung<\/h3>\n\n\n\n<p>Die <strong>umfassende Installationsdiagnose<\/strong> wird vorgeschlagen von :<\/p>\n\n\n\n<p>ab 149 \u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n\n\n\n<p>Der Preis h\u00e4ngt von der Konfiguration der Wohnung, der Anzahl der zu untersuchenden Ger\u00e4te und der Zug\u00e4nglichkeit des Baumstumpfs (Drohne, H\u00f6he usw.) ab. Vor jeder Intervention wird ein individueller Kostenvoranschlag erstellt.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>\ud83e\uddef Tipp des Schornsteinfegers :<\/strong><br>Bevor Sie einen Kompromiss unterschreiben, sollten Sie Ihre Leitung \u00fcberpr\u00fcfen lassen. Ein rissiger Schacht, ein altes Rohr oder eine fehlende Luftzufuhr k\u00f6nnen ein Schn\u00e4ppchen schnell zu einer gro\u00dfen Baustelle machen.<\/p>\n<\/blockquote>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\ud83c\udfe0 Diagnostic et audit d\u2019installation de chauffage Avant d\u2019allumer le feu, encore faut-il savoir si tout est bien en ordre. Je propose un audit complet de votre installation de chauffage au bois ou granul\u00e9s : conduit de fum\u00e9e, raccordements, arriv\u00e9e d\u2019air, environnement du po\u00eale ou de l\u2019insert, s\u00e9curit\u00e9 et conformit\u00e9 g\u00e9n\u00e9rale. \ud83c\udfaf \u00c0 qui s\u2019adresse&#8230;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"_kad_post_classname":"","footnotes":""},"class_list":["post-50","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.leramoneurdeseglien.bzh\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/50","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.leramoneurdeseglien.bzh\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.leramoneurdeseglien.bzh\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.leramoneurdeseglien.bzh\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.leramoneurdeseglien.bzh\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=50"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.leramoneurdeseglien.bzh\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/50\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":255,"href":"https:\/\/www.leramoneurdeseglien.bzh\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/50\/revisions\/255"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.leramoneurdeseglien.bzh\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}